1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок организации, проведения и подведения итогов Конкурса профессионального мастерства «Лучший генеральный директор сервисной компании России» по версии Всероссийского форума «Сервис в девелопменте» (далее – конкурс).
1.2. Организатором конкурса выступает Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРДЖИ-ГРУПП», ИНН 9704072706 (далее – Организатор или Оргкомитет).
1.3.  Конкурс проводится с целью создания условий для повышения престижа профессии руководителей сервисных организаций в недвижимости, сферы управления и обслуживания жилой и коммерческой недвижимости и отрасли жилищно-коммунального хозяйства.
1.4. Основные задачи конкурса:
1.4.1. Повышение профессионального мастерства, квалификационного роста, самосовершенствования в профессии;
1.4.2. Получение дополнительных возможностей для профессионального и карьерного развития специалистов, руководящих компаниями, управляющими и/или обслуживающими жилую и/или коммерческую недвижимость;
1.4.3. Популяризация профессии и повышение престижа управленческих профессий в сфере управления /обслуживания жилой /коммерческой недвижимости и жилищно-коммунальном хозяйстве;
1.4.4. Привлечение в отрасль управления /обслуживания жилой /коммерческой недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства молодых специалистов;
1.4.5. Повышение информационной прозрачности в деятельности управляющих организаций в жилой и коммерческой недвижимости.
1.5. Подробная информация о Конкурсе (в том числе об условиях и порядке его проведения) размещается на официальном сайте организатора конкурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
1.6. Объявление о проведении конкурса может быть размещено в мессенджерах и СМИ по выбору организатора.

2. Этапы и сроки проведения

2.1. Конкурс проводится в четыре этапа:
2.1.1. Первый этап – подача заявок техническая экспертиза заявок

Сроки проведения:

• Подача заявок претендентами и доступ для участия в конкурсе с 01 сентября 2025 года по 26 октября 2025 года.
• Техническая экспертиза заявок проводится Организатором параллельно приему заявок, начиная с 08 сентября 2025 года

2.1.2. Второй этап – голосование членов жюри и определение финалистов

• Оценка заявок жюри конкурса для определения финалистов с 28 октября 2025 года по 12 ноября 2025 года.

2.1.3. Третий этап – конкурсные испытания и определение победителя
Сроки проведения:

• Очные конкурсные испытания финалистов и определение победителя членами жюри конкурса 19 ноября 2025 года.

2.1.4. Четвертый этап – награждение победителя и лауреатов

• Этап состоится 21 ноября 2025 года в рамках программы Всероссийского форума «Сервис в девелопменте»

3. Требования к участникам

3.1. Для участия в конкурсе допускаются физические лица, соответствующие следующим требованиям:
3.1.1. Достигшие совершеннолетнего возраста.
3.1.2. Имеющие подтвержденный опыт работы в качестве руководителя сервисной компании не менее 1 (одного) года.
Под сервисной компанией понимается (далее – СК) - юридическое лицо, осуществляющее управление и/или обслуживание жилой и/или коммерческой недвижимости.
Под жилой недвижимостью понимается:

• Многоквартирный дом;
• Жилой комплекс;
• Комплекс апартаментов, используемый для проживания;
• Многофункциональный комплекс, в составе которого преобладают жилые помещения либо апартаменты для проживания;
• Коттеджный или мультифункциональный поселок;
• Группа перечисленных выше объектов в любой комбинации.

Под коммерческой недвижимостью понимается:

• Бизнес-центр с множественностью собственников;
• Технопарк и/или объект light industrial;
• Отель, апарт-отель, кондо-отель с множественностью собственников;
• Многофункциональный комплекс с множественностью собственников;
• Группа перечисленных выше объектов в любой комбинации.

Под управлением понимается осуществление деятельности в соответствии ст. 161 Жилищного кодекса РФ и/или деятельность по управлению доходностью и арендными правоотношениями.
Под обслуживанием понимается осуществление любой деятельности, направленной на качественное содержание объектов жилой и/или коммерческой недвижимости, в том числе и отдельных функций, направленных на поддержание состояния общего имущества собственников объекта.

Под руководителем СК понимается лицо, которое осуществляет полное руководство деятельностью юридического лица либо группы юридических лиц, работающих в качестве СК под единым брендом.

3.1.3. Состоящие в трудовых отношениях с организацией (группой организаций), не менее 2 (двух) сотрудников которой являются участниками полной программы Всероссийского форума «Сервис в девелопменте» (далее – форум) на возмездной основе.
Допускается участие в конкурсе нескольких сотрудников от одной организации или группы компаний. В таком случае на каждого дополнительного участника конкурса должно быть обеспечено участие в полной программе форума 1 (одного) дополнительного участника на возмездной основе.
Допускается объединение участников форума из СК и связанных с ними девелоперских и иных компаний.

4. Требования к заявкам

4.1. Заявка претендента на участие в конкурсе включает в себя:
4.1.1. Анкета претендента по форме, утвержденной организатором конкурса;
4.1.3. Выписка из трудовой книжки претендента, подтверждающая опыт работы, указанный в п. 3.1.2 Правил;
4.1.4. Презентация с бизнес-планом в соответствии с заданием организатора. Презентация оформляется в соответствии с шаблоном, утвержденным организатором. Презентация должна отражать все поставленные задачи, выявленные потенциальные методы решения, привлеченные ресурсы, потенциальные результаты. Шаблон презентации и задание направляется организатором после регистрации участника на сайте конкурса.
4.1.6. Документ, подтверждающий оплату участия в форуме в соответствии с п. 3.1.3 Правил.
4.2. Указанные в п. 4.1 Правил документы в виде сканов формируются в архив (имя архива – Фамилия И.О. претендента) и направляются на электронную почту bestuo@energy-grp.ru в сроки, указанные в п. 2.1.1 Правил.

5. Допуск и регистрация участников конкурса

5.1. Допуск претендентов для участия в конкурсе осуществляется организатором.
5.2. В случае несоответствия заявки претендента требованиям, установленным настоящими Правилами, организатор направляет замечания к заявке претенденту.
5.3. В случае соответствия заявки установленным требованиям организатор допускает претендента для участия в конкурсе и присваивает регистрационный номер.
5.4. Регистрационный номер направляется на почту участника, с которой потупила заявка на участие в конкурсе.

6. Порядок проведения конкурса

6.1. Проведение конкурса на первом этапе:
6.1.1. Целью проведения первого этапа конкурса является определение и отбор участников для второго этапа;
6.1.2. Проведение первого этапа конкурса осуществляется в дистанционном формате;
6.1.3. Конкурсные задания обезличиваются организатором перед передачей членам жюри для оценки;
6.1.4. На втором этапе каждый член жюри конкурса оценивает выполненное участником конкурса конкурсное задание по следующим параметрам:

• системность подхода к решению задачи
• стратегические компетенции
• соотношение использованных методов, приемов, ресурсов и ожидаемых результатов
• творческий подход, инновации.

Каждый параметр оценивается по 100 бальной шкале.
Оценки всех членов жюри по одному параметру суммируются, определяется общая сумма баллов. Далее определяется общая сумма баллов участника конкурса по всем параметрам.
6.2. Проведение конкурса на третьем этапе:
6.2.1. Третий этап конкурса является финальным. К участию во втором этапе допускаются 5 (пять) участников второго этапа, набравшие максимальное количество баллов по итогам оценки членами жюри.
6.2.2. Третий этап конкурса проводится в г. Москва. Место и время определяется организатором конкурса. Дата установлена в п. 2.1.2 Правил
6.2.3. Конкурс проводится в очном формате (при личном присутствии членов жюри конкурса и финалистов).
6.2.4. При наличии объективных причин, если финалист первого этапа конкурса не имеет возможность принять участие во втором этапе, решением председателя жюри конкурса может быть осуществлена его замена на другого участника первого этапа конкурса, набравшего меньшее числе баллов по списку.
6.2.5. Финалисты конкурса выполняют конкурсные задания в соответствии с п. 8.2 Правил. Конкурсные задания формируются жюри конкурса.
6.2.6. Каждый член жюри конкурса оценивает выполненное участником конкурса конкурсное задание по следующим параметрам:

• коммуникационные навыки;
• профессиональный подход в решении задачи;
• вероятность рисков и иных последствий от принятых решений.

6.2.7. Каждый параметр оценивается по 100 бальной шкале.
6.2.8. Оценки всех членов жюри по одному параметру суммируются, определяется сумма баллов. Далее определяется общая сумма баллов участника конкурса по всем параметрам. Результаты первого тура не учитываются при оценке финалистов.
6.2.9. Победителем становится финалист, набравший максимальную общую сумму баллов за выполнение финальных испытаний. Результаты первого этапа конкурса в финале не учитываются.
6.2.10. В случае, если несколько финалистов, претендующих на победу в конкурсе, набирают одинаковое количество баллов, победитель определяется на дополнительном тайном голосовании, которое инициирует председатель жюри и в котором принимают участие члены жюри очно присутствующие во время проведения Второго этапа. Победителем становится финалист, набравший простое большинство голосов жюри.

7. Конкурсная комиссия (жюри Конкурса)

7.1. Для проведения конкурса организатором формируется конкурсная комиссия (далее - жюри конкурса).
7.2. В состав жюри могут входить представители органов власти, экспертных, общественных и саморегулируемых организаций, компаний, выполняющих обслуживание объектов недвижимости, эксперты по управлению персоналом, сервису, управлению недвижимостью, представители девелоперских и консалтинговых компаний.
7.3. Жюри конкурса формируется в составе не менее 10 (десяти) человек.
7.4. Председатель жюри конкурса назначается организатором.
7.5. К компетенции жюри конкурса на втором этапе относится:

• Оценка презентаций претендентов на участие в конкурсе

7.6. К компетенции жюри конкурса на третьем этапе относится:

• Формирование конкурсных заданий;
• Определение продолжительности и порядка прохождения конкурсных испытаний;
• Оценка прохождения конкурсных испытаний;
• Определение победителей конкурса.

8. Конкурсные задания

8.1. Конкурсное задание для участников конкурса на первом этапе состоит из презентации, оформленной в соответствии с п. 4.1.5 Правил.

8.2. Конкурсное задание для участников конкурса на втором этапе состоит из собеседования, практических и теоретических заданий, утвержденных жюри конкурса.

9. Подведение итогов, определение победителей и награждение

9.1. Итоги первого этапа конкурса определяются в срок по 26 октября 2025 года и доводятся до сведения участников в срок до 28 октября 2025 года путем размещения информации на официальном сайте организатора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
9.2. Итоги второго этапа конкурса анонсируются 10 ноября 2025 года.
9.3. Объявление и торжественное награждение победителя конкурса производится на финальном фуршете форума 21 ноября 2025 года.
9.4. Все финалисты конкурса награждаются дипломами. По решению организатора все финалисты также могут быть награждены призами от Оргкомитета или предоставлены партнерами и членами жюри конкурса.
9.5. Жюри конкурса вправе учредить специальные призы в индивидуальных номинациях для каждого из финалистов.
9.6. При объявлении участника Победителем, такой участник обязан предоставить представителям Оргкомитета документы в виде отсканированных копий:

• копия страниц паспорта, содержащих информацию о фамилии, имени и отчестве, дате и месте рождения, дате выдаче паспорта и информацию об уполномоченном органе, выдавшем паспорт (стр. 2 и 3);
• копия страницы паспорта, содержащей информацию о месте постоянной регистрации Победителя;
• копия Свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;
• копия страхового свидетельства пенсионного фонда;
• согласие на обработку персональных данных, без права отзыва на протяжении 1 (одного) календарного года.

Лицо, принявшее участие в конкурсе (участник), несет персональную ответственность за полноту и достоверность сведений, информации и документов, предоставленных Организатору конкурса.
9.7. Победитель конкурса получает официальную награду конкурса, диплом победителя конкурса, призы и подарки предоставленные членами жюри и партнерами Всероссийского форума "Сервис в девелопменте". О перечне наград Организатор уведомляет на сайте в разделе "Награды и призы".
Также, в случае если конкурс будет финансово поддержан со стороны коммерческих организаций Оргкомитет определяет дополнительный призовой фонд и вручает победителю денежный приз в размере, утвержденном Организатором. Приз оплачивается за счет средств Организатора конкурса. Доход в виде приза, полученный Победителем конкурса, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке, установленной п. 1 ст.224 НК РФ: - 13% - с суммы, равной или меньшей 2 400 000 рублей. 
9.8. Обязательным условием для получения Победителем Приза является подписание Акта приема-передачи между победителем и уполномоченным представителем Оргкомитета.
9.9. Организатор, как источник выплаты дохода  в виде приза на основании положений п. 1 ст. 226 НК РФ признается налоговым агентом и согласно  п. 4 ст. 226 НК РФ берет на себя обязанность  удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате и перечислить в бюджет РФ в установленные законом сроки, погашая таким образом задолженность Победителя конкурса перед бюджетом по уплате НДФЛ от полученного дохода в виде приза.
9.10. Никаких иных налоговых обязанностей в связи с получение приза у победителя конкурса не возникает.
9.11. Победителю конкурса денежные средства перечисляются на указанные им банковские реквизиты за вычетом налога на доходы физических лиц.  Факт участия в конкурсе означает полное согласие участника на удержание и перечисления в бюджет организатором конкурса НДФЛ из денежной суммы приза.

10. Финансирование Конкурса

10.1. Финансирование конкурса осуществляется Организатором.
10.2. Ценные, в том числе денежные, призы финалистам конкурса могут быть предоставлены спонсорами, меценатами, партнерскими компаниями.

11. Заключительные положения

11.1. Организатор вправе вносить изменения в настоящие Правила. Все изменения публикуются на официальном сайте организатора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».